Chalet
Mitja
Chalet de excepción de 270 m² · Font-Romeu, Pirineos catalanes · Obra nueva, entrega 2026
Un santuario
tallado para la luz.
Chalet Mitja ha sido concebido como un refugio. Fachada orientada al sur, ventanales de altura completa, más de cinco metros de altura bajo techo: cada detalle ha sido diseñado para que la montaña entre en casa.
Maderas envejecidas de antiguas granjas, piedra seca local montada sin junta, estufa suspendida con hogar panorámico. Un diálogo entre tradición catalana y arquitectura contemporánea, donde el silencio se convierte en materia prima.
Ocho evidencias.
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El diálogo
de las materias.
Cada material ha sido elegido por su nobleza, su durabilidad y su arraigo en la tradición catalana. Trabajados por artesanos locales, confieren al chalet una presencia singular.
Madera envejecida
Pátinas de antiguas granjas catalanas, marcadas por el tiempo y la nieve. Una memoria viva integrada en la envoltura contemporánea del chalet.
Piedra seca local
Construcción tradicional de los Pirineos Orientales, montada en seco y sin junta de cemento por artesanos de la región — un saber hacer excepcional. Una envoltura mineral que prolonga el paisaje.
Granito
Piedra noble extraída localmente, utilizada para los basamentos y las superficies de prestigio. Resistente, densa, intemporal.
Altura +5 m
Techo abovedado en la sala de estar principal. Ventanales de altura completa, luz en cascada matinal y dorada al atardecer.
Los detalles
que importan.
- Superficie
- 270 m² total · 250 m² habitables · 3 plantas
- Distribución
- 6 dormitorios, incluidas 4 suites · 16 plazas
- Baños
- 5 baños + 1 aseo independiente
- Bienestar
- Spa · Sauna infrarroja · Jacuzzi exterior · Gimnasio
- Exteriores
- Terraza panorámica orientada al sur · Jardín · Garaje
- Vista
- 180° sobre los Pirineos catalanes
- Altitud
- 1 650 m
- Calefacción
- Bomba de calor · Estufa de leña suspendida
- Materiales
- Madera envejecida · Piedra seca sin junta · Granito
- Eficiencia
- RT 2020 · DPE A · GES A
- Entrega
- 2026 — Obra nueva
El arte de la convivencia.
Más de ochenta metros cuadrados de sala de estar abierta, organizados en torno a una mesa rústica a medida, realizada por un ebanista para dieciséis a veinte comensales, y una chimenea central. Los ventanales de altura completa borran la frontera entre el interior y la montaña.
Aquí, las grandes mesas recuperan su lugar. La cocina, abierta al salón, se concibe como un teatro — una estufa suspendida con hogar panorámico como firma.
- Sala de estar abierta + de 80 m²
- Mesa rústica a medida · 16 a 20 comensales
- Chimenea central, estufa de leña suspendida
- Ventanales de altura completa, orientación sur
- Cocina abierta, equipada de alta gama
- Diálogo permanente interior / exterior
Seis dormitorios,
cuatro suites.
Seis dormitorios repartidos en tres plantas, de los cuales cuatro suites con baño privado. Un confort pensado para preservar la intimidad de cada uno, de la pareja a los invitados.
En total, dieciséis plazas distribuidas para acoger cómodamente a la familia extensa o a varios amigos. Cada dormitorio ofrece vistas a la montaña.
- 6 dormitorios en 3 plantas
- 4 suites con baño privado
- Vestidor · Baños en suite
- 16 plazas en total
- 5 baños (WC privados)
- Vista a la montaña en todos los dormitorios
El bienestar
en casa.
Una planta entera dedicada al cuidado del cuerpo y de la mente. Concebida como un auténtico spa privado, abierta a la montaña — utilizable cada día del año.
Spa privado
Pileta climatizada para la relajación diaria, aislada del resto del chalet.
Sauna infrarroja
Desintoxicante, bajo consumo, madera clara y banco de cedro.
Jacuzzi exterior
Cubierto, orientado hacia las cumbres. Bajo las estrellas, en todas las estaciones.
Gimnasio
Totalmente equipado, en un espacio luminoso y acogedor.
Ver el spa con sus propios ojos
Pleno sur,
panorámico.
La implantación ha sido cuidadosamente estudiada para captar lo mejor del recorrido del sol durante todo el año. Fachada orientada al sur, ventanales de cinco metros de altura, panorama 180° sobre las cumbres nevadas de los Pirineos catalanes.
Font-Romeu,
cumbres y sol.
Municipio habitado todo el año más alto de Francia, Font-Romeu acumula una altitud de 1 650 metros, un dominio esquiable de 43 km y cerca de 300 días de sol al año — la insolación más generosa de los Pirineos. A un paso de España, a medio camino entre el Mediterráneo y el Atlántico.
Una montaña habitada,
en cada estación.
Una montaña que se renueva. El esquí en invierno, el senderismo en altitud en primavera, los lagos y el golf en verano, las vendimias del Rosellón en otoño. Y la cocina catalana todo el año.
- Esquí alpino · 43 km de pistas
- Esquí de fondo · dominio reconocido mundialmente
- Raquetas de nieve en senderos señalizados
- Baños nórdicos en altitud
- Cocina de montaña, vinos del Rosellón
- Senderismo glaciar en el Carlit
- BTT enduro en la Cerdaña
- Aguas termales de Llo y Dorres
- Lagos de altitud (Bouillouses)
- Festival Pablo Casals en Prades
- Trail de altitud por encima de las nubes
- Golf 18 hoyos de Font-Romeu
- Baño en lago de altitud
- Tren amarillo histórico
- Festivales catalanes, mercados artesanales
- Recolección de setas
- Ciclismo de ruta en los puertos míticos
- Vendimias en Maury, Banyuls, Collioure
- Gastronomía de temporada
- Escapada a la Cataluña española
Construido
para durar.
Construction conforme à la norme RT 2020 — la plus exigeante du marché français. Bâtiment basse consommation à très haute performance énergétique. Toutes les garanties constructeur incluses.
- Norma RT 2020 — edificio de bajo consumo
- Bomba de calor de última generación
- Aislamiento de alta densidad, celulosa proyectada
- Triple acristalamiento de baja emisividad
- Recuperación de aguas pluviales (opcional)
- Seguro de daños sobre obra estructural
- Garantía decenal sobre todos los oficios (acabados)
- Entrega contractual 2026
Por qué la obra nueva
lo cambia todo.
El mercado de la montaña sigue dominado por la propiedad antigua. A lo largo del tiempo y en cuanto a serenidad, la diferencia es enorme.
Más que una compra,
una inversión inmobiliaria 100 % gestionada.
Originarios de Font-Romeu, gestionamos sobre el terreno el alquiler de chalets de alta gama y toda la conserjería. Usted compra con nosotros — nosotros nos encargamos del resto.
Chalet Prestige Font-Romeu
Anuncios multiplataforma, recepción de viajeros, limpieza y lavandería, mantenimiento, reportes y abono de los alquileres.
Agence PMD
Agencia de viajes deportivos para empresas, clubes y atletas: entrenamientos en altitud, seminarios corporativos, supervisión y conserjería premium.
Cuatro etapas,
sin presión.
Un enfoque sobrio y confidencial. Sin captación comercial. En cada etapa, usted decide si desea avanzar más.
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01
Solicitud del folleto
Usted rellena el formulario confidencial en nuestra web. El dossier completo — planos, acabados, precio — le es enviado en menos de un minuto, sin compromiso.
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02
Conversación personal
Si la propiedad corresponde a su búsqueda, Thibaut Razeyre le contacta para entender su proyecto. Conversación directa, sin presión comercial.
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03
Visita privada
Visita individual organizada en Font-Romeu, en persona o por videollamada para los compradores internacionales. Usted toma el tiempo que necesita.
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04
Escritura pública
Firma ante el notario en presencia de Eliom. Acompañamiento completo hasta la entrega de llaves y más allá: arquitectos, decoradores, conserjería.
Un acompañamiento
integral.
Chalet Mitja no es objeto de ninguna difusión pública masiva. Sin anuncios en sitios web generalistas, sin fotografía aérea geolocalizada disponible. La selección de contactos es voluntariamente limitada.
Eliom asume la totalidad del proceso: contacto cualificado, organización de las visitas, puesta en relación con arquitectos y decoradores, acompañamiento notarial, asesoría fiscal, conserjería.
es transmitir.
- Difusión estrictamente confidencial
- Acompañamiento Eliom de la A a la Z
- Puesta en relación con arquitectos y decoradores
- Asesoría fiscal y jurídica
- Gestión de alquiler vacacional bajo petición
- Presencia permanente en Font-Romeu
- Red de socios Pirineos Orientales
Un solo paso
le separa.
Planos, acabados, precio, condiciones de adquisición. Thibaut le recibe en visita privada en Font-Romeu, o responde directamente a sus preguntas por WhatsApp — con total confidencialidad y sin compromiso.
Solicitar una visita privada
Thibaut Razeyre
Canet-en-Roussillon & Font-Romeu
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